理财先要给自己“洗脑”

　　因此，与其把自己的储备资金存入定期存款，还不如选择货币市场基金，既能享受到储蓄的安全性，又能享受到加息周期带来的灵活回报。

　　债务别碰警戒线

　　这几年，提前消费的热潮让人们充分挖掘了低利率带来的好处：早早圆了房子、车子、出国旅游梦。可提前消费同时意味着债务的增加，而且你在潇洒的同时必须为这些债务支付利息。可是，一旦加息呢？尤其是不断加息呢？

　　从这次加息看。贷款利率均上调了0.27%，这个看上去尚属微小的幅度已经带给人们一定的利息负担。以上海近期的平均房价8000元/平方米买一套100平方米的住房来说，首付三成贷款50万元分15年等额本息法还款，这次加息后每年要多支付849元。如果今后几年内房贷利率再上调1%，每年更比现在要多支付4068元。

　　在加息周期中由于基准利率的提高，各投资市场的收益率普遍会提高，而对那些习惯于借钱投资的人来说，投资的成本也明显提高。“以租养房”就是一种通过借贷资金来投资的典型。但随着加息房产投资客的资金使用成本提高了而日前市场上的租金价格基本没有大幅增长，有些区域的租金水平甚至还出现停滞不前的状态。此消彼涨，想这样赚钱可是更难了。

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